A Cy Capital, gestora com R$ 1,7 bilhão sob gestão, anunciou o lançamento de um fundo imobiliário voltado para construção, desenvolvimento e venda de galpões logísticos no Brasil. A expectativa é de que a captação alcance montante total de R$ 833 milhões, com contribuições de investidores institucionais estrangeiros, da Cyrela — sócia majoritária da Cy Capital — e de investidores profissionais locais, muitos dos quais já cotistas do CYLD11, primeiro fundo logístico da gestora. 

O plano de investimentos abrange a construção de galpões logísticos last mile, situados próximos a centros urbanos, com ênfase em São Paulo (SP), Rio de Janeiro (RJ) e outras regiões metropolitanas com significativa demanda por ativos logísticos. A expectativa é de que sejam realizados entre cinco e seis projetos. 

Segunda a companhia, o fundo se fundamenta na tese de que o crescimento do e-commerce e a demanda por entregas cada vez mais rápidas continuarão a impulsionar a necessidade de espaços logísticos eficientes.  

Em comunicado, a empresa afirmou que busca capitalizar sobre essa tendência com seu segundo fundo logístico, complementando o já existente CYLD11. Este, lançado em 2022, possui ativos localizados em São Paulo, Embu das Artes e Guarulhos, todos instalados em até 30 quilômetros da capital paulista. 

A Cy Capital, que atua no mercado de FIIs desde 2021, também gerencia um empreendimento logístico em Extrema (MG).