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A sustentabilidade começa a ganhar espaço no desenvolvimento da infraestrutura logística no Brasil. Em meio à expansão das cadeias de distribuição e ao avanço do comércio eletrônico, cresce o número de condomínios logísticos projetados com soluções que buscam reduzir impactos ambientais e tornar as operações mais eficientes.

O movimento ocorre em um momento de forte crescimento no setor: o estoque nacional de galpões logísticos ultrapassou 40 milhões de metros quadrados, no segundo trimestre de 2025, um recorde histórico que reflete a demanda por estruturas modernas de armazenagem e distribuição. Com esse avanço, começa a se consolidar um novo padrão para infraestrutura logística, no qual a eficiência operacional e responsabilidade ambiental passam a caminhar juntas.

Parte desse movimento aparece nos empreendimentos classificados como condomínios Triple A, o nível mais elevado de qualidade no setor. Mais do que grandes áreas de armazenagem, os condomínios logísticos procuram integrar tecnologia e soluções de engenharia capazes de reduzir o consumo de energia, melhorar o aproveitamento de recursos naturais e tornar as operações mais sustentáveis.

Entre as iniciativas que ganham espaço estão projetos arquitetônicos que priorizam a iluminação natural dentro dos galpões, reduzindo a necessidade de energia elétrica ao longo do dia. Os sistemas de eficiência energética instalação de painéis solares e estruturas que favorecem a ventilação natural também aparecem com frequência nos novos empreendimentos. Além da captação e o reaproveitamento de água das chuvas, que têm sido incorporados para diminuir o consumo hídrico nas operações.

A transformação também passa pelos equipamentos utilizados dentro dos centros de distribuição. Empilhadeiras elétricas e outras tecnologias de baixa emissão começam a substituir gradualmente equipamentos movidos a combustíveis fósseis, contribuindo para reduzir a pegada de carbono das operações logísticas e melhorar as condições ambientais dentro dos armazéns.

Esse movimento acompanha uma tendência mais ampla de incorporação de práticas sustentáveis nas cadeias de suprimentos. Uma pesquisa publicada no periódico científico Journal of Cleaner Production aponta que a chamada logística verde pode trazer benefícios ambientais sem comprometer a eficiência das operações. Entre as estratégias citadas estão a otimização de rotas de transporte, o uso mais racional de energia e a adoção de tecnologias mais limpas nos processos logísticos.